Bu makale yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. Vize ve göçmenlik işlemleri için mutlaka lisanslı bir göçmenlik avukatına danışınız.
EB-5 Nedir?
EB-5, ABD'de yatırım yoluyla doğrudan kalıcı oturum izni (yeşil kart) almanın tek doğrudan yoludur. E-2'nin aksine göçmen vize kategorisindedir ve başarılı başvurucular ABD'de kalıcı olarak yaşayıp çalışabilir.
BizHouston Notu: EB-5 yatırım kararları yüksek mali risk taşır. Bu rehber genel bilgilendirme amaçlıdır. Lisanslı bir göçmenlik avukatı ve SEC kayıtlı yatırım danışmanıyla çalışmanız şarttır.
2025 Yılında EB-5 Şartları
Yatırım Tutarları
- TEA (Hedef İstihdam Alanı) — Kırsal veya yüksek işsizlik bölgesi: $800.000
- TEA dışı (büyük şehir merkezi vb.): $1.050.000
İstihdam Yaratma
- En az 10 tam zamanlı ABD'li çalışan yaratılmalı veya korunmalı
- Bölgesel merkez yatırımlarında dolaylı istihdam da sayılabilir
Yatırım "At Risk" Olmalı
EB-5 yatırımının tamamı riske atılmış olmalı; banka hesabında bekleyen para geçerli değil.
İki Yol: Doğrudan Yatırım vs. Bölgesel Merkez
1. Doğrudan Yatırım
Kendiniz bir işletme kuruyorsunuz. 10 tam zamanlı çalışanı siz istihdam etmelisiniz. Daha fazla kontrol, daha zor kanıtlama.
2. Bölgesel Merkez (Regional Center)
SEC onaylı bölgesel merkeze para yatırıyorsunuz. Merkez bir gayrimenkul veya altyapı projesine yatırım yapıyor. Siz pasif yatırımcısınız; istihdam dolaylı sayılabiliyor.
Bölgesel merkez seçiminde dikkat:
- SEC kaydı ve geçmişi
- Başarılı EB-5 onayı oranı
- Projenin tamamlanma garantileri
- Yapılan yatırımın geri ödenme geçmişi
EB-5 Başvuru Süreci
Aşama 1: I-526E Dilekçesi (Yatırımcı Dilekçesi)
USCIS'e sunulan başlangıç dilekçesi. İşlem süresi: yaklaşık 12–24 ay (kırsal ve yüksek işsizlik TEA ayrılmış kategorileri öncelikli işleme tabidir; 2025 itibarıyla).
Aşama 2: NVC ve Konsolosluk
Dilekçe onaylandıktan sonra NVC (National Visa Center) dosyayı konsolosluğa iletir. İstanbul Konsolosluğu'nda mülakat yapılır.
Aşama 3: Koşullu Yeşil Kart
2 yıl geçerli koşullu yeşil kart alınır.
Aşama 4: Koşulların Kaldırılması (I-829)
2 yıllık koşullu süre sonunda istihdam ve yatırım şartlarının yerine getirildiğini kanıtlayarak kalıcı yeşil kart alınır.
EB-5 vs. E-2 Karşılaştırması
| Kriter | E-2 | EB-5 |
|---|---|---|
| Yatırım | $80K–$300K | $800K–$1.05M |
| Statü | Geçici (uzatılabilir) | Kalıcı (yeşil kart) |
| Onay süresi | 2–6 ay | 3–6 yıl |
| İstihdam şartı | Dolaylı | 10 doğrudan |
| Aile | E-2S (eş çalışabilir) | Yeşil kart (tüm aile) |
| Green Card | Hayır | Evet |
Türkiye'den EB-5 Başvurusu
Türkiye'den EB-5 başvurularında bekleme süresi İçin öncelik tarihi kuyruğu önemlidir. Çin ve Hindistan gibi yüksek talep gören ülkelerin aksine Türkiye için 2025 itibarıyla anlamlı bir bekleme kuyruğu yoktur ve başvurular görece hızlı ilerlemektedir.
Sık Sorulan Sorular
EB-5 yatırımım geri alınabilir mi?
Proje başarılıysa geri ödeme yapılır; ancak garanti yoktur. Bazı bölgesel merkezler başarısız olmuş ve yatırımcılar para kaybetmiştir.
EB-5 için eğitim şartı var mı?
Hayır. Yaş, dil, eğitim şartı aranmaz.
EB-5 yatırımcısının eşi ve çocukları yeşil kart alır mı?
Evet. Eş ve 21 yaş altı evli olmayan çocuklar doğrudan yeşil kart alır.
